La Alcaldía de Ibagué anunció un beneficio tributario que impactará directamente el bolsillo de cientos de familias: descuentos de hasta el 60% en el impuesto Predial para quienes hayan adquirido su primera vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIP) en la ciudad.
La medida, denominada Predial Social, estará disponible hasta el 31 de marzo de 2026 para quienes cumplan los requisitos establecidos tras la aprobación del Acuerdo 023 del 17 de agosto de 2025 por parte del Concejo Municipal de Ibagué.
¿En qué consiste el beneficio?
El programa, impulsado por el gobierno de la alcaldesa Johana Aranda, otorgará descuentos progresivos durante seis años a familias de estratos 1 y 2 que hayan comprado su primera vivienda VIS o VIP después del 17 de agosto de 2025.
Según explicó el secretario de Hacienda, Ángel María Gómez, el descuento inicia en 2026 con el 60% y disminuye gradualmente hasta 2031, año en el que el contribuyente pagará el 90% del impuesto y recibirá un estímulo del 10%. A partir de 2032, se deberá cancelar el 100% del Predial.
Así funcionarán los descuentos:
- 2026: 60%
- 2027: 50%
- 2028: 40%
- 2029: 30%
- 2030: 20%
- 2031: 10%
¿Quiénes pueden acceder?
El beneficio está dirigido a ciudadanos que:
- Hayan adquirido su primera vivienda VIS o VIP después del 17 de agosto de 2025.
- No tengan ingresos superiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.
Requisitos clave
Los interesados deberán presentar una solicitud escrita ante la Dirección de Rentas Municipal dentro de los primeros tres meses de cada año, anexando:
- Certificado de Tradición y Libertad con vigencia no superior a 30 días.
- Declaración juramentada que certifique ingresos y condición de primera vivienda.
- Certificación de la constructora que acredite que el inmueble es VIS o VIP.
La Alcaldía aclaró que haber adquirido la vivienda mediante crédito hipotecario no impide acceder al beneficio.
Ojo con esto
La administración municipal podrá revocar el descuento si detecta maniobras fraudulentas. Además, en caso de venta del inmueble, el propietario quedará obligado a pagar el impuesto Predial correspondiente.
Con esta estrategia fiscal, la Alcaldía busca aliviar la carga económica de las familias ibaguereñas que están cumpliendo el sueño de tener casa propia, dinamizando al mismo tiempo el sector de la vivienda social en la ciudad.
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